ロードバイクスタンド・自転車スタンドのサイクルロッカー

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「クランクストッパースタンド」を採用した、ロードレーサー・クロスバイク専用駐輪場を備えた、新築賃貸マンション2棟が新宿区四谷3丁目に登場しました。四谷3丁目は、新宿駅まで1.8km、東京駅まで5kmであり、山手線内であれば自転車で気軽に移動できる立地にあります。1Fエントランス脇に施錠管理された利用者のみが出入り可能な専用駐輪場を確保し、「クランクストッパースタンド」にて屋内保管を実現しています。駐輪場代として月額2500円かかります。?不動産コンサルティングを手がけるユニバーサルトラスト株式会社さんの企画で実現しました。

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■自転車好きが集まるマンション

自転車好きが集まるマンションっていいですね。一緒にサイクリング行ったり、みんなでサイクリングジャージを作ったり、シェアハウスではないけど楽しそうなコミュニティができそう。入居者募集中ですが、申し込みが結構入っているみたいです。

■駐輪場で収益を上げる

普通の駐輪場だと月額500円とかですが、セキュリティが確保された専用駐輪場であれば、2500円の設定ができます。そして味噌なのが、このマンションの駐輪場の部分の面積は建築基準法で「容積対象外」(専門的な話になりますが)。不動産事業者としては、「住宅」として売れない床で収益を取ることができるのです。ザックリですが、10㎡で10台。月に25,000円、年間30万円の収益があがります。

■物件概要

・「SOU四谷三丁目」:全11戸、専用自転車置場3台

・「SOU四谷舟町」:全15戸、専用自転車置場10台

ホームページ http://www.sou-designersmansion.jp/

内覧・入居申し込みは、ユニバーサルトラスト株式会社:菊田 Tel:03-6277-6471 nobuhiro.kikuta@universaltrust.co.jp

ユニバーサルトラスト株式会社及びパブリックマネジメント株式会社は、今後とも引?き続きサイクリストや自転車通勤者向けの不動産の提案を行ってまいります。

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